Commune desservie
Diagnostic immobilier à La Garenne-Colombes : vente et location
Vous vendez ou louez un bien à La Garenne-Colombes ? Voici les diagnostics à prévoir, établis à partir des données officielles de la commune, à 1,7 km de Colombes.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
À La Garenne-Colombes, 82,8 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 35,8 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Trouver la bonne liste
La Garenne-Colombes : le dossier de diagnostic
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
À La Garenne-Colombes, 82,8 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1997 et 35,8 % d’avant 1948 : au-delà du DPE et de l’état des risques, l’amiante et le plomb reviennent souvent dans le dossier.
Points à vérifier
- DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
- État des risques à remettre lors de la première visite du bien.
- Repérage amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
- CREP exigé pour un logement d’avant 1949, vendu ou loué.
- État des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans.
- Termites : diagnostic de vente obligatoire dans la zone arrêtée.
- Location : état des lieux contradictoire à l’entrée puis à la sortie du locataire.
- Immeuble en copropriété achevé depuis plus de quinze ans : PPPT à faire établir.
- Superficie Carrez à la vente d’un lot, surface habitable au bail.
Informations techniques
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Trouver ma prestation
La Garenne-Colombes : diagnostic, état des lieux, PPPT
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Pour un bien situé à La Garenne-Colombes, chaque lien mène à la page détaillée de la prestation : diagnostics, état des lieux de location, copropriété ou travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Informations techniques
Établi contradictoirement, l’état des lieux est joint au bail et conditionne la restitution du dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
La Garenne-Colombes : ce que disent les DPE
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
18,1 % des logements diagnostiqués à La Garenne-Colombes sont classés F ou G et 29,6 % A, B ou C (ADEME, 8 649 DPE).
Informations techniques
À La Garenne-Colombes, 4,5 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 91,6 % un appartement ou un immeuble.
La moitié des logements diagnostiqués à La Garenne-Colombes mesure moins de 51 m².
Dans la base ADEME, le chauffage dominant à La Garenne-Colombes est gaz naturel, et le gaz concerne 52,4 % des DPE.
Selon l’âge du bien
La Garenne-Colombes : bâtiments anciens et diagnostics
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
Âge du parc de La Garenne-Colombes : 82,8 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 62,9 % d’avant 1975 (ADEME, 8 649 DPE).
Informations techniques
Les DPE de La Garenne-Colombes (8 649 dans la base ADEME) montrent que 35,8 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.
Selon mon adresse
Risques et zonages à La Garenne-Colombes
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Le référentiel préfectoral utilisé par notre formulaire place La Garenne-Colombes en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Informations techniques
Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).
Sismicité à La Garenne-Colombes : zone 1 (sismicité très faible).
La Garenne-Colombes totalise 5 arrêtés « CatNat » dans la base GASPAR.
2 familles de risques sont recensées à La Garenne-Colombes, dont phénomène lié à l'atmosphère et transport de marchandises dangereuses.
La commune n’apparaît pas dans une zone Mérule connue de notre référentiel, sous réserve d’un arrêté plus récent.
Vérifier la zone couverte
La Garenne-Colombes : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : La Garenne-Colombes, code postal 92250, 30 197 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
1,7 km séparent La Garenne-Colombes de Colombes, de centre à centre.
Le formulaire en ligne est le seul point d’entrée des demandes : il n’existe pas de bureau recevant du public.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de La Garenne-Colombes proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 8 649 diagnostics à La Garenne-Colombes
- Code officiel géographique 92035 (INSEE), code postal 92250
- Géorisques pour La Garenne-Colombes : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à La Garenne-Colombes (92250) ?
Oui, La Garenne-Colombes fait partie des communes proches desservies depuis Colombes. La demande se fait par le formulaire de cette page.
Que contient le dossier de vente à La Garenne-Colombes ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz, termites selon l’âge du bien et des installations.
La Garenne-Colombes est-elle en zone termites ?
Le référentiel préfectoral utilisé par notre formulaire place La Garenne-Colombes en zone termites : en vente, l’état termites de moins de six mois est requis.
Quels diagnostics pour louer à La Garenne-Colombes ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Autour de Colombes
Communes proches desservies depuis Colombes
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