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EDL & DiagnosticFrance

Guide pratique

Diagnostic électrique à Colombes : état de l’installation

Le diagnostic électricité ne juge pas la conformité aux normes actuelles : il repère les anomalies qui présentent un risque pour la sécurité des occupants.

La réponse essentielle

Vente ou location d’un logement équipé d’une installation électrique de plus de quinze ans : le diagnostic est obligatoire.

Vérifier mon obligation

Le seuil des quinze ans

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Vente ou location d’un logement équipé d’une installation électrique de plus de quinze ans : le diagnostic est obligatoire.

Points à vérifier

  • Installation réalisée il y a plus de quinze ans
  • Exigé pour vendre et pour louer
  • Parties privatives et dépendances
  • Diagnostiqueur certifié électricité
  • Attestation Consuel utile pour dater une installation refaite
Informations techniques

Si l’installation a été entièrement refaite, une attestation Consuel ou une facture permet de prouver qu’elle a moins de quinze ans.

Préparer la visite

Les points de sécurité contrôlés

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Sans démontage, le diagnostiqueur examine le tableau, la mise à la terre, les protections et les pièces humides, puis liste les anomalies.

Points à vérifier

  • Laisser l’électricité en service le jour de la visite
  • Rendre le tableau électrique accessible
  • Présenter les justificatifs de rénovation
  • Garage ou cave alimentés à rendre accessibles
Informations techniques

Le diagnostic ne vaut pas mise en conformité : il décrit les risques constatés.

Connaître les échéances

Combien de temps le rapport reste valable

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Validité : trois ans dans un dossier de vente, six ans annexé à un bail.

Comparer avec la commune

Colombes : un parc ancien ou récent ?

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Le parc de Colombes est majoritairement ancien : 80,3 % des 15 000 DPE ADEME portent sur un logement antérieur à 1997. L’âge du bâtiment ne dit pas celui de l’installation, mais il donne un ordre d’idée.

Informations techniques

Répartition du parc diagnostiqué à Colombes : 17 % de maisons, environ 83 % de logements en immeuble.

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Colombes

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Colombes (91 053 habitants) est identifiée par le code INSEE 92025 et le code postal 92700.

Informations techniques

Autour de Colombes, les demandes viennent aussi de La Garenne-Colombes à 1,7 km et Courbevoie à 2,8 km.

Le formulaire en ligne est le seul point d’entrée des demandes : il n’existe pas de bureau recevant du public.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Colombes proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1105 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF C16-600
  • Base ADEME dpe03existant, 15 000 DPE recensés pour Colombes
  • Découpage INSEE : Colombes, code 92025, population 91 053
  • Géorisques pour Colombes : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Faut-il un diagnostic électricité pour louer à Colombes ?

Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée. À noter : repère ADEME à Colombes : 80,3 % de logements construits avant 1997 sur 15 000 DPE. Seule la date de la dernière installation compte, pas celle de l’immeuble.

Le vendeur doit-il faire les travaux signalés ?

Non. Le diagnostic informe l’acheteur ; les travaux peuvent être négociés dans le prix. Colombes : les maisons représentent 17 % des DPE enregistrés à Colombes, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Mon installation a été refaite : suis-je dispensé ?

Oui si elle a moins de quinze ans et que vous pouvez le justifier, par exemple avec l’attestation Consuel.

La visite coupe-t-elle le courant ?

Des coupures brèves peuvent être nécessaires pour tester les protections différentielles.

Nos prestations à Colombes

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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