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Les documents dépendent surtout de l’âge du bâtiment, de ses installations et de son appartenance éventuelle à une copropriété.
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE et diagnostics à Colombes (92) :
DPE et diagnostics à Colombes (92) :
devis gratuits, sans engagement
Diagnostics obligatoires pour une vente ou une location à Colombes : EDL & Diagnostic traite votre demande dans le département Hauts-de-Seine.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
+ 25 000diagnostics effectués
11%
1 min · sans inscription
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
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Votre projet à Colombes
Par où commencer pour vendre ou louer votre logement ?
Vous n’avez pas besoin de connaître la réglementation. Dites-nous simplement si vous vendez ou louez, ainsi que l’âge et le type de votre bien. Nous déterminons ensuite les diagnostics à prévoir et vous les présentons clairement dans le devis.
Je loue
Préparer le dossier du locataire
Le DPE et la surface habitable sont les premiers points à vérifier. D’autres contrôles s’ajoutent selon l’âge du logement et son adresse.
Je ne sais pas
Nous vérifions votre situation
Le formulaire recueille les informations utiles. Vous recevez ensuite une liste adaptée à votre bien, sans avoir à choisir vous-même les diagnostics.
Voir les informations locales détaillées sur Colombes
Ce que les 14 846 DPE de Colombes montrent
3 570 diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, 24 % des DPE étudiés, soit 15,5 points de plus que la moyenne des villes que nous suivons (8,5 %). Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs. Colombes se situe au 1ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 428 €, supérieur de 187 € à la moyenne du réseau.
Un parc majoritairement construit avant 1948
41,7 % des diagnostics de Colombes concernent la période « avant 1948 », pour une surface moyenne diagnostiquée de 65 m² et une consommation moyenne de 259 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (61,5 % des diagnostics).
Des écarts de 27,6 points entre quartiers
Sur les 5 quartiers de Colombes rattachés aux diagnostics géolocalisés (15 000 DPE analysés), Léon Bourgeois concentre la plus forte part de logements classés F ou G (35,1 % sur 633 diagnostics) tandis que Musiciens-Paul Bert affiche la plus faible (7,5 % sur 664). L'adresse compte donc plus que la moyenne de la ville. L'étiquette dépend surtout du quartier, de l'âge du bâtiment et du mode de chauffage.
Les risques déclarés à Colombes
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1984 et 2003, dont 7 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (91 053 habitants), le parc diagnostiqué représente 163 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Comprendre votre logement
À quoi servent les chiffres du DPE ?
Ils donnent un aperçu des logements déjà diagnostiqués à Colombes. Ils ne déterminent pas la note de votre bien : seule une visite permet d’établir son DPE. Ces repères peuvent surtout vous aider à comprendre le résultat que vous recevrez.
Voir les cinq chiffres clés de Colombes
14 846
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 18 septembre 2026
23.1 %
classés E
3 429 diagnostics classés E dans la base ADEME
24 %
classés F ou G
3 570 diagnostics enregistrés
259 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 428 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 65 m²
Dans le département Hauts-de-Seine, Colombes affiche 24 % de diagnostics classés F ou G, ce qui la situe au 1ᵉ rang du réseau (+15.5 points par rapport à la moyenne) et donne un coût énergétique annuel supérieur de 187 € à celle-ci.
Ces chiffres viennent du calcul réglementaire, et non des compteurs. Ils donnent un ordre de grandeur avant une vente, une location ou des travaux dans le département Hauts-de-Seine.
Que signifient les lettres de A à G ?
A correspond aux logements les plus économes et G aux plus énergivores. La lettre de votre logement peut avoir des conséquences sur sa location et, dans certains cas, sur les documents à fournir lors d’une vente.
Voir la répartition complète des DPE à Colombes
À Colombes, 3 570 diagnostics portent une étiquette F ou G (24 %). À l'autre extrémité, 28,5 % des DPE sont classés A, B ou C.
| Étiquette | Diagnostics enregistrés | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 34 | 0.2 % | |
| B | 245 | 1.7 % | |
| C | 3 957 | 26.7 % | |
| D | 3 611 | 24.3 % | |
| E | 3 429 | 23.1 % | |
| F | 1 994 | 13.4 % | |
| G | 1 576 | 10.6 % |
Où se concentrent les passoires énergétiques à Colombes ?
Le quartier est un meilleur indicateur que la ville : l'époque de construction et le type d'immeuble y sont plus homogènes. Le détail pour Colombes est ci-dessous.
La ville, secteur par secteur
Zone couverte autour de Colombes
Votre bien se trouve à Colombes ou dans une commune proche ? EDL & Diagnostic étudie votre demande. Retrouvez ci-dessous les secteurs concernés.
Code postal couvert
- 92700
Aucun bureau n’est ouvert au public. EDL & Diagnostic traite les demandes pour les biens situés dans ce secteur. Toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Communes proches desservies
| Commune | Code postal | Distance |
|---|---|---|
| La Garenne-Colombes | 92250 | 1.7 km |
| Bois-Colombes | 92270 | 1.8 km |
| Courbevoie | 92400 | 2.8 km |
| Gennevilliers | 92230 | 3.2 km |
| Asnières-sur-Seine | 92600 | 3.4 km |
| Levallois-Perret | 92300 | 4.2 km |
| Neuilly-sur-Seine | 92200 | 4.2 km |
| Nanterre | 92000 | 4.3 km |
| Puteaux | 92800 | 4.4 km |
| Clichy | 92110 | 4.6 km |
Périodes de construction dominantes
À Colombes, 41,7 % des diagnostics concernent la période « avant 1948 ». L'âge des bâtiments explique donc une partie des documents à remettre pour une vente.
Ce que le mode de chauffage change à l'étiquette
61,5 % des logements diagnostiqués de Colombes utilisent « Gaz naturel » pour se chauffer. Le type d'énergie influence directement l'étiquette : à consommation identique, deux logements peuvent avoir une classe différente.
Votre situation
Ce que le notaire et le locataire vous demanderont
Vous n’avez pas à mémoriser cette liste. Repérez simplement votre situation : nous vérifions ensuite chaque document selon l’âge, l’adresse et les équipements de votre bien.
Je vends mon logement
- DPE, sauf exemption légale
- Mesurage Carrez (lot de copropriété)
- Amiante si permis de construire antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997
- Plomb (CREP) si construit avant 1949
- Électricité et gaz si installations de plus de 15 ans
- État des risques (ERP) de moins de 6 mois
- Termites et mérule si zone couverte par arrêté
- Bruit aérien si zone couverte par un PEB
- Assainissement non collectif (maison non raccordée)
- Audit énergétique (maison ou monopropriété classée E, F ou G)
Je mets mon logement en location
- DPE en cours de validité, étiquettes dans l'annonce
- Surface habitable loi Boutin
- Plomb (CREP) si construit avant 1949
- Électricité et gaz si installations de plus de 15 ans
- État des risques (ERP)
- Bruit aérien si zone couverte par un PEB
- Dossier amiante des parties privatives tenu à disposition s'il existe
Nos prestations à Colombes
Choisissez simplement votre situation. Chaque page vous explique les documents à prévoir, les cas où ils sont obligatoires et le budget indicatif, avec des mots simples.
- DPE ColombesFaire réaliser un DPE à Colombes : consommation moyenne de 259 kWh/m²/an, 3 570 logements classés F ou G, fourchettes de prix et obligations de vente et de location.En savoir plus →
- Diagnostics vente ColombesTous les diagnostics à réunir avant une vente à Colombes, avec les fourchettes de prix observées et les règles applicables selon l'âge du logement.En savoir plus →
- Obligations de location ColombesMettre un logement en location à Colombes : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des classes G, F et E et devis.En savoir plus →
- Audit énergétique ColombesAudit énergétique à Colombes : 6 999 diagnostics E, F ou G recensés sur 14 846. Qui est concerné, ce que contient le rapport, combien il coûte.En savoir plus →
03 · Budget et intervention
Tarifs : les repères avant de demander
Ces fourchettes sont constatées sur le marché français, hors offres promotionnelles. Elles servent à repérer un devis anormalement bas — souvent le signe de prestations manquantes.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Pack location (DPE, ERP, plomb) | 190 à 360 € |
| Pack vente appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Pack location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Colombes →
Votre adresse est-elle concernée par un risque ?
Pour une vente comme pour une location, l’état des risques peut être demandé selon l’adresse exacte du bien. Il informe le futur occupant des risques connus autour du logement. Nous vérifions le zonage applicable ; les informations détaillées pour Colombes restent consultables ci-dessous.
Voir les données officielles sur les risques à Colombes
91 053
habitants (population légale INSEE)
soit 163 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Radon 1/3
potentiel faible (catégorie 1)
9
arrêtés de catastrophe naturelle
reconnus entre 1984 et 2003
Risques les plus souvent reconnus
- Inondations et/ou Coulées de Boue — 7 arrêtés de catastrophe naturelle à Colombes.
- Inondations Remontée Nappe — 1 arrêté de catastrophe naturelle à Colombes.
- Mouvement de Terrain — 1 arrêté de catastrophe naturelle à Colombes.
Sources : Géorisques (arrêtés de catastrophe naturelle, potentiel radon et retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Calendrier légal des passoires énergétiques
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
2025
Les étiquettes G sortent du marché locatif pour tout nouveau bail, et l'audit énergétique accompagne désormais la vente des logements classés E.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026
Nouveau calcul du DPE : le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025). Un DPE antérieur éligible peut être mis à jour gratuitement. Le DPE collectif couvre aussi les copropriétés d'au plus 50 lots dans les bâtiments concernés.
À l'horizon 2028
L'interdiction de louer s'appliquera aux logements classés F.
2034
L'interdiction de location visera les logements classés E, et l'audit énergétique s'appliquera à la vente des logements classés D.
Le calendrier vaut partout en France ; à Colombes il vise 3 570 logements déjà diagnostiqués F ou G.
Le déroulé d'une demande à Colombes
Le devis EDL & Diagnostic précise le périmètre de la mission et le prix proposé avant engagement.
1. Qualifier le logement
Surface, étage ou plain-pied, année de construction, énergie de chauffage : ces éléments déterminent la liste exacte des diagnostics dus à Colombes.
2. Analyse du dossier
EDL & Diagnostic étudie vos informations et vérifie les diagnostics à réaliser.
3. Proposition claire
Vous recevez un devis détaillé. Vous restez libre de l'accepter ou non.
4. Visite puis rapport
Le diagnostiqueur mesure, relève et documente, puis remet un rapport opposable ; le DPE rejoint la base publique de l'ADEME.
Les délais de rendez-vous et de remise du rapport dépendent des disponibilités au moment de la demande et sont précisés avant l'intervention.
Missions typiques d'après le parc local
Appartement de 65 m² à Colombes, mise en vente
Pour la surface moyenne diagnostiquée dans la commune, la mission peut réunir le DPE sauf exemption, le mesurage loi Carrez en copropriété et, selon l'adresse ou l'immeuble, l'état des risques, l'amiante, le plomb et les états électricité et gaz.
Logement chauffé : Gaz naturel
C'est le mode de chauffage le plus représenté parmi les diagnostics de la commune. Une installation de gaz de plus de quinze ans impose un contrôle spécifique, distinct du DPE, valable trois ans pour une vente.
Louer un studio ou un T2 à Colombes
Le bail indique la surface Boutin et comprend le DPE sauf exemption. L'état des risques dépend du zonage ; plomb, électricité et gaz dépendent de l'ancienneté. Les étiquettes du DPE doivent figurer dans l'annonce lorsqu'il est requis.
Besoin d'un diagnostic immobilier à Colombes ?
Vous restez libre d'accepter ou non le devis EDL & Diagnostic, sans frais ni engagement.
Demander un devis à ColombesÀ lire sur le logement à Colombes
Réglementation nationale et chiffres locaux : nos publications sur le logement de Colombes.
Analyse locale — Colombes 18 septembre 2026 6 min
Performance énergétique à Colombes : 1 428 € par an et par logement diagnostiqué
14 846 diagnostics enregistrés à Colombes, dont 3 570 classés F ou G, avec un coût énergétique conventionnel moyen de 1 428 € par an : voici ce que dit la base ADEME, qui peut contenir plusieurs DPE successifs pour un même logement.
Lire l’analyseVos questions, nos réponses
Colombes : réponses aux questions courantes
01Comment savoir si un diagnostiqueur est certifié ?
La certification se contrôle gratuitement dans l'annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers du ministère du Logement. Vérifiez aussi que l'attestation d'assurance professionnelle couvre la date de l'intervention à Colombes.
02Quel est le prix d'un DPE à Colombes ?
Le prix dépend de la surface (65 m² en moyenne dans la commune), de l'âge du bien et du nombre de diagnostics dus. Les fourchettes courantes vont de 150 € pour un DPE seul à 790 € pour un pack vente maison.
03Quelle part du parc de Colombes est classée F ou G ?
Sur les 14 846 DPE enregistrés à Colombes dans la base ADEME, 3 570 portent une étiquette F ou G, soit 24 % du parc diagnostiqué, contre 8,5 % en moyenne sur les villes suivies par ce réseau. La commune se place au 1ᵉ rang de ce classement.
04Combien de temps restent valables les diagnostics ?
Le DPE vaut dix ans, l'audit énergétique cinq ans, les états électricité et gaz trois ans pour une vente et six ans pour une location, l'état des risques six mois. Le constat plomb est illimité si aucun plomb n'est détecté, sinon un an en vente et six ans en location. L'amiante sans trace est définitif.
05Quelle est la durée de validité des diagnostics ?
Un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 vaut dix ans, sauf travaux modifiant la performance du logement ; les DPE antérieurs ne sont plus recevables. Les autres durées : état des risques 6 mois, électricité et gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location, plomb 1 an en cas de plomb détecté, amiante sans limite pour un constat négatif postérieur à avril 2013.
Références utilisées
Données ADEME (DPE des logements existants) pour la performance énergétique, INSEE pour la population, Géorisques pour les risques naturels et technologiques de la commune. Textes de référence : loi Climat et Résilience et arrêté du 13 août 2025 sur le calcul du DPE. Mise à jour des données ADEME : 18 septembre 2026.