Diagnostic immobilier Jeanne Gleuzer-Gros Grès, Colombes (92) : DPE, prix et obligations
631 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès et publiés par l’ADEME. 8.9 % sont classés F ou G, 61.6 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 63 m² et un coût énergétique annuel estimé à 751 €.
Les étiquettes DPE du quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 631
- classés F ou G
- 8.9 %
- classés E
- 10.6 %
- coût énergétique annuel
- 751 €
sur 15 000 à Colombes
24.2 % sur l’ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
157 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès et les diagnostics qu’il impose
- 20.3 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 64.3 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (41.7 % des diagnostics du quartier).
- 11.1 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 63 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Jeanne Gleuzer-Gros Grès comparé aux autres secteurs de Colombes
Les 15 000 diagnostics de Colombes sont répartis entre 5 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès en concentre 631, soit 4.2 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 63 m² contre 52 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an contre 238 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Jeanne Gleuzer-Gros Grès | 631 | 8.9 % | 61.6 % | 751 € |
| Henri Barbusse Sud | 804 | 26.6 % | 31.5 % | 1 123 € |
| Charles de Gaulle Sud-Victor Basch | 667 | 13.8 % | 38.8 % | 786 € |
| Musiciens-Paul Bert | 664 | 7.5 % | 1.2 % | 1 084 € |
| Léon Bourgeois | 633 | 35.1 % | 20.2 % | 1 174 € |
Risques et état des risques applicables à Jeanne Gleuzer-Gros Grès
L’état des risques et pollutions est établi à l’échelle de la commune : il s’applique donc de la même façon dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès que dans le reste de Colombes. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Colombes, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Colombes a fait l’objet de 9 arrêtés de catastrophe naturelle recensés dans le fichier officiel entre 1984 et 2003, principalement pour inondations et/ou coulées de boue (7), inondations remontée nappe (1) et mouvement de terrain (1). Ces arrêtés alimentent l’état des risques joint au dossier de diagnostic technique.
Rapporté à la population légale INSEE (91 053 habitants), le parc diagnostiqué représente 166 DPE pour 1 000 habitants à Colombes.
Questions fréquentes — Jeanne Gleuzer-Gros Grès
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à Colombes ?
56 diagnostics géolocalisés du quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès portent une étiquette F ou G, soit 8.9 % des 631 DPE du secteur, contre 24.2 % pour l’ensemble de Colombes. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès ?
20.3 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 64.3 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès est-il plus énergivore que le reste de Colombes ?
Le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès compte 15.3 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Colombes. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 751 €, contre 1 065 € sur l’ensemble de la commune.
Autres quartiers de Colombes
Devis pour un diagnostic dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès
EDL & Diagnostic étudie votre demande et vous adresse un devis adapté à votre bien. Demande gratuite et sans engagement.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?